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国五条后房企一季报全线飘红二季度或趋于平世界和平

发布时间:2020-02-15 01:17:55

国五条后房企一季报全线飘红 2季度或趋于安稳

虽然一季度房企的销售情况和净利润均呈向好态势,但在各地楼市调控政策陆续落地的背景下,楼市自2季度起将逐渐进入安稳期,成交量和房价的涨势均将放缓。

近期,房地产上市公司开始密集披露2013年第一季度财务报告。从目前已披露一季报的情况来看,房企业绩总体上仍以同比增长为主。市场普遍预计,虽然一季度房企的销售情况和净利润均呈向好态势,但在各地楼市调控政策陆续落地的背景下,楼市自2季度起将逐渐进入平稳期,成交量和房价的涨势均将放缓,房地产企业的事迹猛增将难以延续。

截至目前,在已表露一季报的152家地产类上市公司中,117家公司业绩出现同比增长,占比达77%,其中,世荣兆业(002016,股吧)、华夏幸福、首开股份和泰禾团体四家公司排在净利润增幅前列,其增长均在10倍以上。

值得一提的是,以招保万金为首的龙头房企在一季度均迎来事迹开门红。其中,招商地产一季度实现净利润8.1亿元,同比大增88.79%。保利地产一季度实现净利润7.26亿元,同比增长37.11%。万科一季度实现净利润16.1亿元,同比上升15.6%。

申银万国预计,一季度重点房地产公司的净利润平均增速将超过32%。招商地产财报分析称,一季度内结算面积较上年同期大幅增加,是营业收入和净利润大幅增长的主要原因。

招商证券最新发布研报指出,一季度房地产企业的销售飘红主要是由于需求的提早释放。随着各地国五条细则的实行,楼市销售脚步放缓将不可避免。专家预计,3月份房地产市场的火爆局面将一去不复返。

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